关于房屋买卖合同中的买方违约问题探讨

房屋买卖合同中买方违约的具体情形包括：未按照约定支付房款、无故拒绝接受房屋、在房屋过户前擅自解除合同等。这些行为均属于不履行或不完全履行合同义务的情形，违反了合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，买方应承担相应的违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
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如果买方在房屋买卖合同中违约，卖方可以要求其支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。因此，如果合同中有相关约定，卖方有权要求买方支付违约金以弥补其损失。
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买方在房屋买卖合同中违约时，卖方可根据合同内容采取相应措施，如要求继续履行合同、解除合同并追究违约责任等。同时，双方可尝试协商解决，若协商不成，可依法向法院起诉。在处理过程中，应注意保留相关证据，以便维护自身合法权益。